电梯产业链结构图

目前我国电梯行业增量空间持续收窄。截至2024年底，国内电梯总保有量已高达1153.24万台，同比增速甚至不及5%，预计将逐渐步入增量见顶的新阶段。

城市更新有望加速后市场接棒，成为核心增长极。未来城市更新或将加速市场格局从增量扩张转向存量深耕，技术路径从传统制造迈向数智升级。当前房地产市场低迷导致新梯市场大幅承压，地产端仍锚定着电梯需求基本盘（2023年贡献了62%的新梯需求）。历史数据显示，电梯产量与房地产竣工面积同比走势高度吻合。尽管近年二者关联度减弱，但2022、2024年竣工规模锐减之际，电梯产销量同步下滑，印证地产不景气仍是抑制整梯需求的关键因素。