核心城市销售占比高且重点城市的市占率也较高的房企有滨江、越秀、中海、绿城、招

图表121.重点城市市占率较高的房企有：苏高新、保利发展、华润、滨江、合肥城建、招蛇、中海、建发、绿城、万科、龙湖、国贸

从市场需求角度来看，面积段更加趋向于120平以上的改善型产品。重点30城2025年1-10月新房成交中90平方米以下产品平均占比仅15%，90-120平方米的产品平均占比37%，120平方米以上产品平均占比48%。