
根据国家统计局数据,1-11月,全国新建商品房销售面积7.8亿平方米,同比下降7.8%,降幅比去年同期收窄6.5个百分点。1-11月,全国房屋竣工面积为3.95亿平方米,同比下降18%,去年同期降幅为26.2%。2025年中国房地产市场整体仍处于调整筑底阶段,表现为多方面数据下行,市场持续去库存。政策层面正积极引导行业从过去的高速增长转向高质量发展,关注点集中于“好房子”、民生保障、城市更新和模式转型。未来市场的发展将更加注重质量和结构性平衡。从历史数据来看,通常房地产新开工领先竣工2-3年的时间,2023年1月新开工增速达到最低点,从时间上来看,今年国内房地产竣工有望见底,不过新开工仍处于低位盘整阶段,即便竣工见底,也仍将继续拖累电解铜消费。