中国净水器市场零售额及其增速

间。随着生活水平提高，加上我国庞大的人口基数，净水器市场仍然有很大的增长潜力，有望成为全球范围内净水器消费增长的主要市场。

存量房屋改造需求占比提升，支持力度加码。近年来新房的销售额下降，而二手房交易额占比呈现上升的趋势，存量房有望成为未来家居消费市场的重要需求来源。同时，房龄老化也使得自住房屋逐步进入改造需求释放期。2024年中国存量房中约有65%为15年以上房龄的住房，且15年以上房龄占比70%以上的省份主要是经济大省，具备一定的人口经济条件支撑房屋改造。近年来，各级部委机构陆续出台政策，通过财政金融等方式，支持地产收储、城市更新、老旧小区更新改造、家装改造和适老化改造等，这些领域的更新改造也将带来卫浴产品的需求增加。

总量止跌企稳，结构变化提升单户卫浴需求量。今年以来，中央及有关部门多次部署促进房地产市场平稳健康发展工作，政策力度持续加大。各部委协同行动，抓增量政策出台，打出一套“组合拳”，推动市场止跌回稳。政策措施主要包括：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准；降低住房公积金贷款利率，降低住房贷款的首付比例，降低存量贷款利率，降低“卖旧买新”换购住房的税费负担；通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造等。政策措施之下，一线城市等房地产市场出现积极变化，止跌回稳的动能增加。其中，对卫浴结构需求作用较为明显措施包括“7090政策”的改变，普通住宅面积标准的提升以及普通住宅和非普通住宅标准的取消后，未来增量房屋的单户面积和套内房间数量或有上升，同时提升单户住宅中浴室数量，从结构方面推升卫浴产品的需求。