2015-2018年棚改规模较大

城中村改造的空间还很大。新闻发布会介绍，仅在全国35个大城市，需要改造的城中村就有170万套，全国地级城市有297个，城中村改造的量还会很大；同时，全国城市需要改造的危旧房，也有50万套；如果未来有需要，还可以在100万套基础上继续加大支持力度。

“保交楼”工作自2022年7月在全国推进。据住建部数据，截至2023年末，350万套保交楼项目已实现交付超300万套，交付率超过86%。

为了进一步推进保交房，满足房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题，促进房地产市场健康发展。2024年1月，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，指导各地建立城市房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。

城市房地产融资协调机制由市政府主要负责同志任组长，分管住房城乡建设和金融的副市长为副组长，相关部门及金融机构为成员单位，组建工作专班，开展集中办公，汇总辖内房地产项目情况，按照条件和标准审核“白名单”项目。

截至5月中旬，297个地级及以上城市已建立城市房地产融资协调机制。截至10月16日，白名单房地产项目已审批通过的贷款已经达到2.23万亿元。

不过2024年，保交房压力依旧显著。据住建部表示，在建已售未交付的商品住房项目中，按照合同约定应该在年底前交付的396万套住房。

此次国新办新闻发布会，住建部和金融监管总局为了进一步夯实保交房成果，加大了城市房地产融资协调机制的保障力度。

一是将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。纳入机制更加灵活，除了按照现有通过城市融资协调机制审核进入“白名单”外，房地产项目公司也可以跟银行一起商量，银行按照授信标准，对房地产项目进行融资，通过“白名单”机制进行备案，纳入“白名单”管理。