2024年中国城市更新行业集中度分析

当前，中国城市更新行业的市场参与者数量相对较多，但由于城市更新是政府主导的项目，涉及到的参与者包括政府部门、房地产开发商、城市更新开发商等。这类行业参与者通常是大型国有企业和大型房地产开发商，具有较强的实力和资源，因此在市场上往往具有较强的竞争力，从而占据了大多数的市场份额。因此，中国城市更新行业的市场集中度相对较高。

城市更新行业多为房地产开发领域的领先厂商，多数厂商多选择在其发源地区深耕，先围绕核心地区进行布局，并在全国范围内广泛竞标地块以及相关项目。从住宅改造业务切入城市更新领域是多数代表性厂商的业务布局选择，亦有少部分企业选择从工业园区改造、商业地块改造领域开展城市更新业务。