中国购物中心产业链区城热力地图

购物中心产业上游企业主要分布在北京和广东一带。广东有众多房地产开发商，城市化进程全国领先，因此购物中心开发较早。例如保利发展、珠江发展、大悦城、荣安地产、格力地产等都是全国较大的地产开发商。此外中游购物中心企业较多，例如天虹股份、万科广场、碧桂园文商旅等。上海上游也有众多地产开发商，例如本土的光明地产。中游有百联股份、凯德中国等外资企业。整体来看产业链最完善的是城市化进程较快的中东部地区。

从企业2023年前三季度营收来看，收入最高的是百联股份，超过235亿元，其次是重庆百货，收入超过147亿元。大部分企业毛利率较高，在25%以上，最高的是茂业商业，毛利率高达60.9%。

从中国购物中心产业代表性企业的对外投资来看，购物中心相关投融资活跃度较低，2022-2023年规模较大的投融资有万达商管、BFC、新世界、步步高等。购物中心产业代表