北京-住宅商品房待售/空置3年以上面积（平方米）

中国房地产统计年鉴

2004-2022年北京住宅商品房待售/空置3年以上面积

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根据中国房地产统计年鉴的数据，从2004年至2022年，北京住宅商品房待售或空置3年以上面积经历了显著增长。在2004年，这一数值仅为58.5万平方米，而到了2022年，该数字攀升至约4010万平方米，增长了近60倍。这一增长趋势反映了北京房地产市场的复杂变化和调控政策的影响。尤其值得注意的是，在2018年和2019年期间，待售面积出现了跳跃式增长，分别达到3452.57万平方米和3770.67万平方米，这可能与国家政策调整及市场供需关系变化有关。总体来看，尽管近年来增速有所放缓，但北京的住宅商品房待售或空置3年以上面积仍保持在较高水平，显示了房地产市场的结构性问题依然存在。