预计2030年，印度房地产行业市场规模将达到1万亿美元
数据描述
中国
印度
中国YOY
印度YOY 80 70 60 50 40 30 20 10 0 20012003200520072009201120132015201720192021
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1,000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 201020122014201620182020
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资料来源：wind，民生证券研究院资料来源：wind，民生证券研究院
3.3地产行业：城镇化率提高+经济增长+旅游业增长，印度房地产行业空间大
印度作为“全球办公室”，未来房地产增长潜力大。房地产行业包括四个子行业：住房、零售、酒店和商业。随着人口数量增加和城镇化水平提高、企业数量增加对办公空间需求的增多、经济增长和旅游业的发展等，房地产行业将会持续增长。据KPMG预计，2030年印度房地产行业市场规模将达到1万亿美元。以中印两国首都为例，新德里的房价租金比仅为北京的一半，具有较大的升值空间和投资潜力。未来几年，印度房地产行业或存在增长空间大，速度快的景气局面。
图83：预计2030年，印度房地产行业市场规模将达到
图84：印度房价租金比低，投资潜力大
1万亿美元 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
印度房地产市场规模（亿美元）
10000 6500 1200 1800
201720202025E2030E 100 50 0
北京市中心房价租金比新德里市中心房价租金比北京非市中心房价租金比新德里非市中心房价租金比
2019-03
2019-07
2019-11
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2023-07
资料来源：KPMG，民生证券研究院资料来源：wind，民生证券研究院
人口增长、城市化发展带动住房、商业发展，从而刺激建筑铜线等需求。