
变更股东后,影院租金优势中期内有望维持。我们认为,公司的核心优势主要是租金。依托万达的商业地产,公司下属万达店影院的租金为净票房的11%,其他同业公司多为13%左右,因此具备租金优势。其他成本方面,我们认为如分账成本、人工成本、折旧及摊销等,行业内差异较小,因此,公司的盈亏平衡点处于行业内较低水平,利润空间更厚。
公司股权变更后,万达商管与万达电影(含分公司与子公司),存续的租赁合同剩余期限不低于10年,并且10年租期到期后可再延长10年;若现有租赁合同剩余年限不足10年的,以换签合同或签署补充协议的形式将租赁合同期限调整为不低于10年,且合同到期后可续展10年。且所有自有产权的项目在同等条件下优先与万达电影合作,租金参照同级别万达广场的标准予以约定。因此,中短期内,公司有望维持其成本优势,有利于其后续影院扩张。
广告大盘随宏观经济恢复,影院广告投放随人流量提升。根据CTR媒介智讯,2023年全国广告市场同比上涨6.0%,其中影院视频广告花费明显复苏。公司映前广告23年恢复情况良好,24年以来进一步恢复,前两个月广告收入较去年同期实现较为明显的增长。映前广告与观影人次及票房规模息息相关,2024年1-3月电影市场的持续复苏已经吸引更多品牌方投入映前广告进行宣传,预计公司2024年映前广告收入会实现进一步增长。