保利发展2024H1销售额市占率提升至3.7%

从市占率来看，保利发展2023年销售额市占率同比提升0.1个百分点至3.6%，其中在核心38城市占率提升0.7个百分点至6.8%，市占率超过10%的城市共27个，更加聚焦高能级城市深耕，2024H1公司销售市占率进一步提升至3.7%。从价格来看，保利发展2023年和2024上半年销售均价同比增速均超6%，2024H1销售均价达18165元/平米，为后续公司物业管理单价提价奠定良好的基础。

从土地储备来看，保利发展自2018年以来每年拿地金额均超1500亿元，2023年拿地金额1632亿元，同比增长1%，销售下行期规模仍呈现扩张趋势。同时保利发展自2020年开始竣工面积均超3900万方，2024年竣工计划3400万方，为保利物业提供规模广阔且稳定的在管面积来源。