张江高科历年房地产储备情况

公 司 持 续 吸 引 重 点 企 业 入 驻 ，如 集 成 电 路 领 域 、人 工 智 能 领 域 。2022年 、2023年 分 别 吸 引 集 成 电路 和 人 工 智 能等 产 业 的重 点 企 业63家 、47家 。 截 至2023年 末 ， 内 资 注 册 资 本 完 成123亿 元 ， 新 增 内资 企 业285个 ， 新 增 外 资 研 发 机 构2家 ， 新 引 进 央 企 、 民 营500强 、 地 方 国 企 项 目 及 龙 头 企 业14个 。

公 司 持 续 扩 大 园 区 租 赁 区 域 。2023年 ，公 司 在 手 储 备2个 待 开 发 土 地 的 区 域 ，公 司 持 有 的 待 开 发土 地 面 积9.84万 方 ， 计 容 建 面18.54万 方 ， 分 别 位 于 康 桥 和 欣 凯 元 区 域 。 公 司 在 手 储 备 的 待 开 发 土 地规 模 维 持 在 较 高 水 平 ，其 中2019年 储 备 的 待 开 发 土 地 高 达115.23万 方为 近 年 来 的 峰 值。

公 司 在 建 项 目 数 量 可 观 ，2023年 在 建和 开 工项 目 共 有17个（ 剔 除 竣 工 项 目 ），对 应 建 面187.63万方 ；2020年 至2023年 ，公 司 的 开 工 和 在 建 项 目 规 模 维 持 在100万 方 以 上 ，为 公 司 后 续 的 商 办 产 园 区 出租 规 模 打 下 夯 实 基 础 。