北京-固定资产交付使用率（%）

中国固定资产投资统计年鉴

1996-2017年北京房地产开发投资和新增固定资产-固定资产交付使用率

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该数据集提供了自1996年至2017年间，北京市房地产开发固定资产交付使用率的变化情况。数据显示，从1996年的50.3%至2002年的74.7%，交付使用率呈现上升趋势。之后的几年中，交付使用率出现波动，但总体上保持在56.6%至76.9%之间。然而，自2010年起，交付使用率开始下滑，至2017年降至23.98635%，这是近22年来最低的交付使用率。

从整体趋势上看，1996年至2002年间，北京市房地产开发项目的建设活动较为活跃，交付使用率明显提升。随后，尽管存在波动，但交付使用率维持在一个相对较高的水平。然而，2010年后，交付使用率持续下滑，这可能反映了市场环境变化、政策调控或是经济周期的影响。

值得注意的是，2017年的交付使用率骤降，可能与当时房地产市场的特定状况有关，如政策收紧、市场需求调整或是经济不确定性增加等。这一数据点值得进一步分析以理解其背后的具体原因及其对北京市房地产市场的影响。

总之，该数据集提供了一个关于北京市房地产开发固定资产管理效率的时间序列分析，显示了在不同历史时期内，北京市房地产市场的动态变化和趋势。