住宅施工面积同比增长（%）

中国经济景气月报

2004年02月-2024年06月房地产开发（月度累计值）-房屋施工面积同比增长值-住宅施工面积同比增长

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该数据展示了自2004年2月至2024年6月期间，中国住宅施工面积的年度同比增长率变化情况。从数据中可以看出，住宅施工面积的同比增长率在不同时间段内有显著波动。

在早期，即2005年至2008年间，住宅施工面积的同比增长率保持在较高水平，特别是在2006年和2007年，增长率分别达到24.9%和21.4%，显示了快速的增长趋势。这可能反映了在此期间中国的房地产市场发展迅速，对住宅需求增加。

然而，随着全球经济环境的变化和政策调整，尤其是2008年全球金融危机的影响，以及随后的宏观经济调控措施，住宅施工面积的同比增长率开始下降。从2008年开始，增长率持续下滑，至2009年降至个位数甚至负增长，这表明市场受到严重冲击，需求减少。

之后几年，增长率虽有回升，但总体上仍然处于较低水平，直至2012年达到最低谷，增长率仅为-11.4%。这可能与经济结构调整、房地产市场调控政策以及市场需求变化有关。

近来几年，从2013年起，虽然增长率有所反弹并趋于稳定，但仍处于历史低位，且在2022年及以后的数据显示，增长率持续为负，表明市场仍面临挑战，如需求不足、供给过剩等问题。

总体而言，中国住宅施工面积的年度同比增长率经历了从快速增长到大幅下降、再逐渐恢复的过程，但始终未能回到早期的高增长水平，显示出房地产市场的复杂性和动态性。