预计2024 年下半年社融增速逐步改善，4 月或为年内低点（亿元，%）

实体部门来看，随着地产需求政策的持续放松，居民中长贷对社融的拖累将有所减弱，同比或实现转正；而企业中长贷信贷政策与基建投资持续发力，继续成为信贷核心贡献项。

政策方面，有关部门多箭齐发，供需两端共同刺激欲支持地产回暖。除了进一步完善房企融资白名单，保障其合理融资需求外，另外，针对4月政治局会议提及的“消化存量房产和优化增量住房”部署有关政策，从调降首付款比例、房贷利率，设立保障性住房再贷款支持收购存量房等方式，旨在激发潜在需求，优化供需结构，有效消化存量房产和优化增量住房。