实际拥有产权面积（万平方米）

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2011-2020年中国执行企业会计制度的艺术表演团体-按管理部门分-文化部门执行企业会计制度的艺术表演团体-按剧种分-其中：文化部门执行企业会计制度的京剧剧团-实际拥有产权面积

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根据提供的数据，我们可以观察到从2011年至2020年间，中国京剧剧团实际拥有的产权面积呈现出一个总体上升的趋势。具体来看，从2011年的1.95万平方米增长至2020年的5.24万平方米。这十年间，产权面积的年均增长率约为7.5%（计算方法为：（5.24 - 1.95）/ 1.95 * 10 / 9 = 7.5%）。这一增长趋势表明，随着时间的推移，京剧剧团在房地产领域的资产规模显著扩大。

值得注意的是，从2014年开始，产权面积的增长速率趋于稳定，即2014年至2020年间，产权面积的年均增长率大约为3.5%，相比前三年（2011年至2013年）的年均增长率有所放缓。这可能反映了政策环境、市场需求或是剧团自身发展战略的变化。

此外，尽管数据中未提供具体的年度增长原因，但从宏观角度看，这一增长趋势可能与政府对传统文化保护和传承的支持政策、市场对京剧演出需求的增加以及剧团自身运营策略的优化有关。

综上所述，从2011至2020年间，中国京剧剧团的实际产权面积实现了显著增长，这一趋势体现了京剧艺术在现代社会中的持续活力与价值提升。