2021-2023年新开工改造城镇老旧小区16.18万个

老旧小区改造有望成为行业增长亮点。2021年底住建部发布《“十四五”公共服务规划》，2021-2025年计划完成对在2000年建成的21.9万个城镇老旧小区的改造任务，2021-2022年已开工改造城镇老旧小区16.18万个，已开工占比为73.88%。旧改对管材需求拉动主要来源于两方面：（1）室内给排水系统，2000年前建筑给排水管基本使用镀锌管，按照政策规定给水管更换成PPR管材，排水管更换成PVC管材；（2）室外雨污排水系统，主要使用双壁波纹管。

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2019年2020年2021年2022年2023年

新开工改造城镇老旧小区数量（万个）

数据来源：前瞻经济学人、新华社、凤凰网房产、人民网、北京日报、开源证券研究所

图20：截至2020年末，房龄超过20年住宅占比超35%

数据来源：第一财经、开源证券研究所

3.3.2伟星新材：深耕零售，稳步推进国际化

公司C端零售占比较高，品牌、服务、渠道竞争力强及“同心圆”战略的加速推进。深耕零售，拓展“同心圆”产业链：公司狠抓渠道拓展和优化，聚焦核心市场，创新营销和服务优化并进，快速提升市占率，2023年公司市占率提升3pct以上。加快拓展“同心圆”产业链，防水业务加速市场推广与品牌升级，净水业务立足全屋净水。