2022 年全球IDC市场规模约746.5 亿美元/+9.9%

全 球第 三 方IDC服 务 商常 年主 导 ，国 内运 营 商 外机 遇良 多。全 球IDC市 场中 美 国第 三 方IDC服 务商Equinix与Digital Realty是龙 头 ，市 占 率分 别 为13%与11%，日 本 最 大运 营 商NTT位 居第 三， 国 内三 大 运 营 商分 列4-6位 ，合 计拥 有13%的 份 额，值 得 注 意 的 是，美 国的IDC企 业在 市 场 中 表 现 强 劲，主 要系IDC的 商 业 模 式 与 商 业 地 产 相 近 ，机 房 的 地 理 位 置 与 其 提 供 的服 务 质 量 与 承 担 的经 营 成 本密 切相 关 ，该 种区 位 敏 感性 又进 一 步强 化 了其商 业地 产 属 性，而 美 国对IDC普 遍 采 取REITs化 运 作，契 合度 较 高 。国 内IDC市 场，三 大 运 营 商凭 借 其带 宽 资 源 方 面的垄 断 优 势先 发 制 人占 据 半 壁 江 山 ，第 三 方IDC服 务 商格 局相 对 分 散，即 便 是 其 中 的 佼 佼 者 ，世 纪 互 联 、万 国 数 据份 额 也未 超 过5%，鹏 博 士 、数据 港 、 宝 信 软 件 、 光 环 新 网等 企 业均 有 不 俗 实 力。随 着数 据 流 量 的 爆 发 式 增 长 ，企 业 对IDC的 成 本 投资 与 运 维 难 度 逐 步加 大， 外 包 该 服 务 的 倾 向 与 动 力不 断 增 强 ，对 于 三 大 运 营 商 而 言 ，IDC主 要 用 以 支持其带 宽 业 务 ，营 业 收 入 占 比不 足3%，且运 营 商IDC的CAPEX来 源 于 每 年 集 团 总 公 司 制 定 的 投 资 预算 ， 普 遍 采 用 自 主 获 取 土 地 、 集 中 自 建 建 筑 与IDC基 础 设 施 的 长 周 期 模 式 ，存 在 响 应 速 度 滞 后 、 规 划与 需求不匹 配 等客 观情 况， 而第 三 方IDC服 务 商可 以 突 破单 个电 信运 营 商 的 网 络 界 限 ， 提 供 均 衡且迅捷 的 网 络 连 接，运 维 管 理与增 值 服 务也更 具吸 引 力。

IDC核 心壁 垒：土 地 、资 金 、能 耗、 网 络、 运 维。（1） 土 地，目 前 国 内IDC下 游 客 户 需 求中 云 计算 厂 商 与 互 联 网 企 业合 计 占 比超60%，然 后是政 府 机 关 与 金 融 机 构的19%与12%，而 上 述 客 户大 多 集中于一 线 城 市，且业 务 开 展 中 “ 热 数 据 ”、“ 温 数 据 ” 频 繁 出 现 ，对响 应 速 度要 求较 高 ，土 地 资 源自 然成 为IDC建 设的 进 入 门 槛， 当 然 随 着 云 计 算 、 边 缘 计 算的需 求纵 深，环 一 线区 域 也是IDC的 较 佳 布 局点；