
应收类款项规模持续增加,占总资产比率小幅提升。应收类款项涵盖了对地方政府部门、国有企业及其他城投平台的工程款项、代建款项以及拆借款等,该指标能反映城投的资金占用情况。
城投平台总应收类款项规模和中位数逐年上涨,2023年总应收款项同比增长9.56%,较2022年的11.39%降低1.83%;此外,2023年应收类款项/资产总额比重达到13.63%,较2022年小幅提升,或受地方财政承压影响,城投平台资金占用情况仍未明显改善。
存货总规模继续上升,增速明显下行,存货占资产比例几乎持平。城投财报中的存货科目主要包括开发成本、拟开发土地、工程施工、开发产品、库存商品等,反映了城投平台开发土地的价值和规模。
2023年城投平台存货增速由升转降,同比增速从2022年的12.18%下降4.7个百分点到7.52%,增速的整体趋势从2017年开始一路向下,反映出城投平台土地的开发扩张放缓。一方面是因为土地市场景气度较低,整体城投平台拿地行为放缓,相比往年承担了较少的土地建设和基础设施建设等业务。另一方面或是由于结算速度的回升,2023年下半年以来的化债政策或让城投平台的回款的速度增加,同时地价的下降导致累积的存货帐面价值的降低。