【中国中铁】2022年房地产CR5和公司市场占有率（按照销售金额计算）

土地储备充沛，2022年拿地超300万平米。目前公司在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州等城市持有待开发土地面积2024万平方米，待开发规划建筑面积3051万平方米，根据中指研究员公布数据，2022年，公司拿地面积约302万平米，行业中排名第五。土地质量优越，储备面积充沛，为接下来的业务发展提供有力支撑。

另外，目前公司持作发展物业项目5个，楼面面积合计623.93万平方米，分别在北京、上海、广州、济南、长春；持作投资的物业项目合计10个，均分布在一二线城市。

公司其他业务板块主要由物流贸易、矿产资源、金融业务以及基础设施运营四个部分构成，2022年该板块实现收入729.12亿，毛利润130.88亿。其中：物流贸易贡献近一半成收入，但其盈利能力较差，22年毛利率仅3.30%，矿产资源毛利率水平较高，2022年超55%，实现了近42亿的毛利润，占公司总毛利的3.6%左右。运营方面，公司PPP（BOT）运营业务涵盖自主经营、联合经营和委托经营三类模式，涉及轨道交通、高速公路、水务环保、市政道路、产业园区、地下管廊等多个项目类型，截至2022年末，公司表内运营项目51个。