2023 年以来，河南折价成交情况

400 40

0 0

港 洛洛 新 周 驻 许 三 商 新

兴 阳阳 郑 口 马 昌 门 丘 乡

港 城城 投 城 店 投 峡 发 投

投 乡投 资 投 投 资 展 资

资料来源：Wind，德邦研究所

注：数据截至2023年7月20日

1.5.折价成交

将成交价格偏离前一日估值-5%及以上定义为折价成交。2023年以来，河南共有164笔折价成交，折价成交规模达10亿元。河南一季度的折价成交规模较大，当前下降明显。

分地市看，2023年以来河南共有五个地市发生折价成交，开封折价成交规模最大，许昌折价成交笔数最多。许昌、平顶山、洛阳三市折价成交规模基本持平。漯河仅一笔折价成交，仅0.25亿元。

具体到主体层面，2023年河南共有9家城投发生折价成交。其中，许昌东建折价成交笔数最多，共计69笔；兰考城投折价成交规模最大，共计1.85亿元；

汝州鑫源加权折价成交价格最低，仅为17.23元。

5406 4305 34 203 22 1101

2023-01

2023-02

2023-03

2023-04

2023-05

2023-06

2023-07 000

折价成交规模(亿元)折价成交笔数(右)

80 60 40 20 0

开许平洛漯封昌顶阳河市市山市市市

资料来源：企业预警通，德邦研究所资料来源：企业预警通，德邦研究所