浙江省内业务规模持续增长

从盈利能力来看，公司毛利略微有所下滑，2022年全年实现毛利4亿元，同比下滑0.6%；2023年一季度实现毛利1亿元，同比下滑4.3%。毛利率方面，公司整体毛利率在2022年下滑了3.3pct至19.54%，而2023Q1毛利率在2022年末的基础上上涨了2.0pct至21.55%。在2022年公司退出了亏损的长租公寓项目，因此资产管理服务业务毛利率在2022年提升明显；而毛利率下滑较多的非业主增值服务在公司整体营收中的占比在逐年下滑，后续公司毛利率压力有望减小，毛利率有望修复。

2022年&2023Q1公司实现净利润分别为1.6亿元、0.43亿元，同比分别下滑8.6%、增长8.2%；实现归母净利润分别为1.5亿元、0.4亿元，同比分别下跌10.7%、上涨7.2%。2022年净利润同比下滑主要是公司基于谨慎性原则考虑，对单一大客户进行单项坏账计提等操作。