2019-2025年中国人工智能核心产业市场规模及增长

据科技互联网企业的一半左右，为20%，而这一比例在2020年只有9%，增长十分迅速；另外，与芯片联系相当紧密的新能源汽车相关产业和生命科学产业也分别占比16%和22%。

从集成电路产业租赁热力图来看，上海产业园区内承载了众多集成电路企业的租赁需求，其中以张江和漕河泾板块内的独栋项目最为突出。张江作为构筑集成电路产业链框架的基地，设有上海集成电路研发中心和设计中心，意图打造世界级集成电路产业集聚区，漕河泾则是下游汽车电子、人工智能开发等新兴热门联动企业的汇集之地，两个板块拥有的人才、政策和下游联动优势成为集成电路产业链各环节公司设立设计研发和办公场所的首选地。

同时随着新能源车渗透率的不断提升，进一步加速推动中国汽车芯片市场规模高速增长，预计到2025年汽车芯片行业市场规模达到230亿美元。庞大的终端市场将为与汽车芯片相关的集成电路产业提供广阔的发展空间。

来更加广阔的市场空间。中国人工智能核心产业市场规模持续平稳增长，预计在2025年将达到4,000亿元，未来三年复合增长率达到27.4%。

同时对于集成电路产业链后端，上海2022年集成电路行业总销售额约为3000亿元，稳居全国第一，其庞大的市场需求也使得近年来许多企业在靠近生产、研发基地的办公楼板块设立公司分部，以更好实现自身在上海乃至整个长三角区域的产业闭环。

从产业园区总体租赁需求来看，科技互联网企业占比41%，是最为主要的需求来源之一，其中以芯片为主的硬科技类企业占

在市场需求、政策支持和人才汇集的加持下，上海集成电路产业集聚效应和发展能级将进一步提升，在吸引国际领先企业踊跃入驻的同时，未来也有望诞生更多成为集成电路技术标杆的本土企业，成为上海办公楼、产业园区需求来源中的重要组成部分。

未来几年，在新基建、数字经济在内的持续利好政策支持下，随着5G技术的普及和云计算的发展，人工智能芯片将会迎