建筑涂料市占率变化情况

存量市场提供中长期重涂需求。2017年以来，北上深二手房成交占比均超七成，存量房主导市场中，购买二手房进行首次置业或改善置换成为主要方式。截止2023年11月存量住宅面积为134.89亿平方米，且近五年以5-6%的速度稳定增长。从家装供给住宅结构来看，我国存量房占比始终保持较大份额且较为稳定（40%左右）。未来随着存量房市场规模进一步扩大，我国建筑涂料有望在存量市场上开拓新的空间，重涂需求将逐步显现。

老旧小区改造为小B端提供需求。截至2021年底，全国老旧小区实际改造数量5.56万个，开工率达102.90%；截至2022年底，全国老旧小区实际改造数量5.25万个，连续三年超过既定目标。2023年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户，2023年1-10月新开工改造城镇老旧小区5.21万个，开工率达98.30%。老旧小区改造中建筑涂料受益确定性较强，重涂之后能够给住户带来明显外墙观感上的提升，相较于加装电梯等住户普遍的接受度更高。考虑到开工