城市更新改造产业链

公司在城市更新改造建设领域深耕16年，组建城市更新业务的专业部门，自2007年深圳大冲旧村改造（深圳华润城）开始至今，公司参与的城市更新改造项目遍布深圳、广州、东莞、合肥、长沙等全国多个超大特大城市核心地段,逐步发展成为城市更新制度、设计协作制度的深度参与者。城市更新改造包括城中村改造、旧改、棚改等各种类型，从产业链角度看，涉及到可研规划、设计咨询、造价、工程承包、工程管理等多个链条。公司业务领域较为广泛，可在城中村改造项目规划、设计、咨询服务、造价服务、工程管理等多个业务环节提供服务，在一级开发阶段即可提供城中村改造项目的专项规划、指标制定、经济测算、方案编制等城市更新咨询服务，助力后续二级开发阶段工程设计订单的承接，目前公司正在参与推进的城中村改造建筑面积超3000万㎡。

深圳为全国城中村改造最早、经验最丰富的城市之一，公司在深圳深度参与重大标志性城市更新改造项目，包括深圳华润大冲村改造（华润万象城）、绿景白石洲旧改、华润湖贝片区城市更新项目，项目资源和操作经验优势突出，已从最初的项目探索到空间融合创新，逐步发展到片区统筹。

根据新华社信息，本轮超大特大城市的城中村改造将与保障房建设相结合，各地城中村改造土地除安置房外的住宅用地及其建筑规模，原则上应当按一定比例建设保障性住房,城中村改造的结构或由此前的“商品房+安置房”向“商品房+安置房+保障房”模式转变。公司为深圳保障房领域的引领者，为全国最早完成城市级保障房（人才房）产品研发的设计企业之一，自2012年开始进行人才房、保障房和长租公寓的全过程技术研究和产品研发，承接的人才保障房项目超20个，建筑面积超500万㎡，公司项目经验、品牌和技术优势突出，在“十四五”期间我国保障房建设大力推进背景下，公司保障房项目的订单承接竞争力强劲，有望充分受益，同时保障房领域的优势在城中村改造项目订单获取上将形成助力。