2019-2023E 整装市场规模及渗透率

住房市场总需求预计逐渐走低，但综合价格交易因素，预计交易规模将呈年均1.8%增速上涨。第七次人口普查显示，2020年居住在10年以内/11-20年/21-30年/31-40年/41-50年/50年以上的房龄房屋的家庭户分别占36.7%/32.03%/19.65%/8.63%/1.91%/1.08%。据贝壳研究院测算，预计中性情形下2021-2035年我国新增住房需求222亿平米，15年年均14.8亿平米，年均增速-2.5%；

但综合价格交易因素来看，2021-2035年住宅交易额将达年均24万亿，到2035年住房市场总交易额达29.2万亿，年均增速+1.8%。