2021-2023年,土地成交规模持续下行,已回落至2008-2009年的水平。后续若房地产销售成交复苏、房企资金回流加快,土地成交或将随之回暖,有望带动新开工复苏。
100大中城市:成交土地规划建筑面积:住宅类用地(亿平米)
资料来源:Wind,光大证券研究所,截至2023.09
2023年房地产住宅新开工面积约7.0亿平米,已回落至2006-2007年的水平。