2022年建发股份销售额市占率提升至 1.57%

2022年调整周期增速保持韧性，排名逆势提升。2022年全年建发股份累计实现合同销售面积1010.33万平方米，累计销售金额2097.25亿元，2022年销售额同比小幅下降3.6%，但仍然优于同期全国销售额表现（下跌26.73%）。根据克而瑞数据，相较于其他龙头房企，2022年建发股份全口径销售额（建发房产+联发集团）下跌幅度相对较小。

均价方面，2022年公司销售均价同比上升13%，一方面反映在区域布局方面，2019年后重新聚焦高能级城市；另一方面表明公司改善型为主的产品品质不断提升，通过增强交付力与产品力，品牌形象和溢价能力也获得市场认可，在市场调整周期内价格保持较强韧性。公司销售额市场占有率从2010年的0.15%稳步提升至2022年的1.57%。

2018-2021年销售额增速整体平稳，在头部房企中占据领先位置。从销售额增速来看，2010-2017年期间，建发股份销售金额增速波动较大，但期间复合增速达到28.73%，领先于全国复合增速。2017年后，公司每年销售金额与销售面积同比增速继续超过全国平均增速水平。在主要头部房企中，公司销售稳定性也占据领先位置，除2022年之外，每年均保持较快增长。