2022年养老服务市场潜在空间测算

我们测算2022年我国养老服务市场的潜在市场空间约3万亿元，考虑大部分农村地区老人暂时难以获得上门养老、社区养老服务和专业的机构养老服务，按照2022年65.2%的城镇化率折算，当前潜在的市场空间也达到1.94万亿元。

在我国，上海是首先探索社区养老的城市，居家养老概念也在上海起步，2016年底31.87万名老年人接受了社区居家养老服务（引自《“物业+养老”服务新模式》中国物业管理协会系列丛书，陈杰等著），占当年上海60岁以上人口比例的7%；假定按照2012-2016年的平均增速4%增长，预计2022年上海地区有40.3万老年人接受了居家养老服务，渗透率约7%，考虑到地区经济发展水平，且上海较早开展了社区和居家养老，预计全国社区和居家养老服务的渗透率低于7%，因此我们认为，随着老龄人口总量的增长，以及国家战略重视，鼓励更多社会力量进入养老市场，商业养老的普及率有望进一步提升，养老服务市场空间有望进一步打开。