14-22 年规模以上企业涂料产量及其增速

新开工疲软拖累防水需求增速。防水材料的使用较靠近开工端的地下防水工程以及主体完工后的屋面封顶阶段，从历史数据看，重点公司营收增速与新开工面积相关性较强。2022年，受制于前期的拿地难度以及地产资金的紧张，新开工面积下行影响相关公司全年营收下滑明显。据国家统计局，23年1-4月地产销售/新开工/竣工面积同比-0.4%/-21.2%/+18.8%，较23Q1增速+1.4/-2.0/+4.1pct，销售、竣工面积改善，新开工面积仍疲软；长短期看，地产投资、开工恢复乏力，长期下行，或将对防水行业需求增速形成一定拖累。

新标落地助推行业扩容，冲抵长期地产向下影响。23年4月1日《建筑与市政工程防水通用规范》落地实施，对室内防水设计年限、耐久性、卷材搭缝不透水性等要求更为严格。

结合新规具体内容，未来采用一级工程防水的建筑比例或将明显增加，地下工程、屋面以及室内工程同级工程防水至少多刷一道，民建防水层数显著增加，带来市场新边际增量，与地产新开工疲软影响相冲抵，拉动防水需求稳健增长。