2018 年空调行业销售前高后低

地产边际放松叠加竣工改善预期。从地产政策看逐步由压制转稳，“房住不炒”下因城施策；此外，为了对冲经济下行，宏观流动性边际宽松。市场观察到，一二线地产调控政策边际放宽的环境，以及2019年年初一二线市场的销售回暖，例如2月全国30大中城市商品房成交面积同比增速8.3%，增速环比提升19.5pct。从竣工端看，市场认为前期开工项目终究会竣工交付，2019年年中开始竣工端将会有明显的改善。市场着重跟踪各类交房数据，从电梯增速、房企披露报表的竣工目标数等去寻找交房改善的证据支撑。

家电消费刺激政策发布。2019年1月份，发改委发布文件：《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）》：支持绿色、智能家电销售，给予消费者适当补贴。促进家电产品更新换代。"2019年3月，发改委发布文件；《促进形成强大国内市场的实施方案（2019年）》拟开展家电“以旧换新”活动，同时对于低保户、深度贫困地区群众，可以不交旧产品，享受“以旧换新”补贴政策。中央财政对购买国家能效2级以上、且获得3C认证的新型绿色、智能化家电产品给予不高于产品价格13%的补贴，单台最高补贴800元。