2022 年沥青价格高涨，目前仍高位震荡

设立供应链子公司，有望降低原材料成本，提升产品竞争力。（1）合资设立：北新建材子公司北新防水、科顺股份、凯伦股份于2021年共同出资5000万元设立合资公司“北科凯供应链管理有限公司”，北新防水/科顺股份/凯伦股份的出资比例分别为51%/29%/20%。该供应链子公司有助于上述企业通过规模化集中采购等供应链业务降低原材料采购成本、提升核心竞争力。此外，上述三方联合天龙新材共同出资3亿元设立合资公司“北新新材料（锦州）有限公司”，北新防水/科顺股份/凯伦股份/天龙新材的出资比例分别为70%/10%/10%/10%。该合资公司主营的无纺布、涤纶纺粘针刺油毡基布为防水卷材重要原材料，是防水龙头企业的一次纵向一体化布局，同样有利于降低原材料成本。

（2）全资设立：公司于2022年9月出资1000万元全资设立“广东顺采易供应链有限公司”，经营范围包括供应链管理服务、建筑材料销售、建筑防水卷材产品销售、涂料销售等。

建筑渗漏情况严重+防水工程低成本占比，地产商对知名防水品牌的倾向加剧。随着国内房地产市场渐渐步入存量市场，使用劣质防水产品的隐患渐渐暴露。中国建筑防水协会数据显示，目前全国房屋平均渗透率达65%，建筑渗漏相关投诉占建筑质量投诉的比例约25%，而防水材料质量和防水施工不到位是建筑渗漏的主要原因。据慧聪防水网数据，防水成本仅在建筑总成本中占约1%-3%，而在室内装修成本中占比不足1%，地产商和住户对于防水工程的价格敏感度相对较低，叠加消费者对防水工程质量要求的提升，地产商更青睐于有品牌保障、供材施工一体化、质保服务完善的防水供应商。

各地防水新规出台，行业标准提高。过去防水行业长期处于不规范、劣质产品泛滥的状态，对建筑寿命、对优质防水企业均有不良影响。随着消费者和地产商开始注重防水工程的质量，多地颁发了对于防水材料和防水施工标准的意见或规定。2021年5月，成都住建局连发三份文件均提及对于防水材料的使用标准，拉开了各地区防水提标的序幕。