2020 年底 10 大酒店中端品牌市占率 （客房数）

中端品牌强势，维也纳、麗枫系拳头产品。维也纳品牌始于1993年，是国内中端酒店开山之作，截止2020年底，酒店/客房规模分别达到2114家/27.69万间，市占率27.00%，居国内中端酒店第一。维也纳系列内部拥有维也纳皇家、维也纳国际、维也纳智好、维也纳酒店、维也纳3好等子品牌，中端系列放在深圳一部。麗枫在营841家酒店，是2018-2021H1期间新签约品牌top1，以7%市占率居行业第三，与其他原铂涛系中端品牌一同放在深圳二部。此外，卢浮旗下康铂、凯里亚德等以中法融合的差异化风格先后进入境内市场，放在上海总部。

中高端品牌多元细分，成熟海外新创品牌各有布局。成熟品牌主要包含维也纳国际与锦江都城。其中，锦江都城始于2013年，位列行业第四，定位海派文化的民族品牌，多次被选为进博会官方接待酒店。海外品牌如希尔顿欢朋，其他新创品牌则侧重国潮、运动、人文等生活方式类，定位多元细分市场。

公司后续将进一步优化品牌矩阵。通过市场研判，形成轨道、赛道双品牌矩阵，前者发力核心品牌，后者集中新创及部分海外品牌用于赛马，巩固核心品牌优势的同时，也逐步筛选出真正满足细分市场需求的品牌，从而优化资源分配，实现分品牌与分区域的精准布局，也为投资人提供更清晰的决策路径。

公司主营有限服务酒店与食品餐饮，季度2019年营收贡献98%，业绩95%，占绝对主导。具体来看，酒店业务先以外延式并购推动营收高速增长，2014-2016年营收CAGR=98.47%，2017年起以市场化机制开启内生增长，增速相对可观。2020年受疫情影响，营收同比下降34.45%，业绩也显著承压。餐饮板块主要包括锦亚餐饮等上海本地餐饮食品业务，及参股四地肯德基等收益。